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江苏省电力有限公司运行检修研发用房BIM建模
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项目概况:
项目名称：江苏省电力有限公司运行检修研发用房
建设单位：国网江苏省电力有限公司
建设地点：江苏省南京市江宁经济开发区苏源大道56号
总建筑面积：72422平方米，其中A区地上建筑面积35971m2，B区地上建筑面积18551m2，地下建筑面积17900m2。
建模依据：《建筑信息模型应用统一标准》GB/T 51212-2016； 《云滨BIM建模规范V1.0》
软件支持：Autodesk AutoCAD 2016；Autodesk Revit 2016；FamilyMaster V2.0.1；BuildMaster(AEC)V3.0.0等
模型效果图
重难点分析
（1）地上A区
主楼六层结构标高22.45m，左单元顶层（六层）结构标高23.45m，存在1m高差，建筑屋顶存在大量机械设备，例如左辅楼屋顶有风冷螺杆热泵机组、卧式空气处理机组、空调室外机组。楼与楼的连接处均需要注意高差。
（2）地上B区
除了前面提到的A区和B区相连接的连廊部分的标高问题，B区4层增加了部分空间用作实训室和办公用房，五层一半为屋顶、一半为办公用房，此处管线密集，注意碰撞。
（3）地下室
地下室有数十个风机房，多处大口径水管并行，多处大口径水管环布地下室，管径150mm-250mm，注意与风管和桥架之间的空间位置，避免碰撞。
（4）综合管线模型
综合管线分为给排水、暖通、电气三大专业。
建模过程（以结构专业为例）
1、结构专业
结构建模按区域分为五大部分，分别是：基础及地下室、主楼和连廊、左单元、右单元以及检修区，结构部分分开建模，最后合并成一个模型。
模型碰撞检测
按原图标高建模后发现1665个碰撞点(以下为示例)。主要的碰撞点产生于暖通专业和给排水专业，一方面是因为暖通风管体量大，占据大梁的梁下空间，为了不过度牺牲净高，其他专业管线要予以让避。另一方面，给排水管道种类多、管件多、附件多，如果高度与风管冲突，那么一套系统就会产生几十条碰撞，这种碰撞往往只要调整一个高度即可解决。
BIM数据应用
（1）项目数据统计
在应用过程中，反复强调BIM概念中的“I”信息元素的重要性，将设计模型从简单的3D模型升华。
墙明细表、结构框架明细表、结构基础明细表等，可用于统计工程量；房间明细表可以用于房屋使用面积、建筑设计功能等；设备明细表，可以展示设备尺寸、设备的功能、所属系统、设备的各项指标数据，比如风机的功率、风量等；管道明细表，可以展示管道的材质、尺寸、长度，统计管件的个数，方便计算用量，桥架同上。
（2）项目数据维护
在传统建筑设施维护管理系统中，多半还是以文字的形式列表展现各类信息，但是文字报表尤其局限性，尤其是无法展现设备之间的空间关系。当BIM导入到运维之后，可以利用BIM模型对项目整体做了解之外，模型中各个设施的空间关系，建筑物内设备的尺寸、型号、口径等等具体数据，也都可以从模型中完美展现出来，这些都可以作为运维的依据，并且合理、有效的应用在建筑设施维护与管理上。
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